A incorporadora paulistana Eztec encerrou o primeiro trimestre de 2026 com lucro líquido de R$ 119,7 milhões, representando uma expansão de 27,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. O desempenho positivo foi atribuído, principalmente, ao crescimento expressivo da receita com juros dos financiamentos concedidos a clientes, à venda de um terreno e ao reconhecimento de receitas provenientes de projetos realizados em parceria com outras incorporadoras.

O Ebit (lucro antes dos juros e imposto de renda) atingiu R$ 83,1 milhões, com alta de 20,9% em comparação anual. A receita líquida totalizou R$ 322,5 milhões, aumento de 3,6%. A margem bruta ficou em 38,7%, com leve recuo de 0,9 ponto percentual, enquanto a margem líquida subiu para 37,1%, avanço de 6,9 p.p.

As despesas operacionais totais somaram R$ 41,8 milhões, queda de 23,3% em um ano. Por outro lado, as despesas comerciais cresceram 32,8%, refletindo maiores investimentos em publicidade, estandes de vendas e decorados para novos projetos. As despesas com unidades em estoque aumentaram 51,5%, enquanto as despesas gerais e administrativas avançaram 34,0%, acompanhando a expansão da estrutura de suporte às operações, segundo a companhia.

A linha de equivalência patrimonial, que apura resultados de empreendimentos em sociedade com terceiros, gerou receita de R$ 34,3 milhões — o triplo do registrado no mesmo período do ano anterior. A Eztec atribui esse resultado ao mix de empreendimentos em estágio mais avançado e projetos recém-lançados.

A venda de um terreno, parte da estratégia de desmobilização de ativos onde não há previsão de novos projetos, resultou em ganho contábil de R$ 23,4 milhões. Deste valor, R$ 18,6 milhões impactaram o lucro bruto e R$ 4,8 milhões vieram da reversão de provisionamento, registrada em 'outras receitas e despesas'.

O resultado financeiro, saldo entre receitas e despesas financeiras, foi uma receita de R$ 51,4 milhões, 41,1% maior na comparação anual. De acordo com a Eztec, esse desempenho decorre do maior rendimento das aplicações financeiras, impulsionado pelo aumento da base de investimentos.

Caixa

No balanço, a Eztec reportou geração de caixa de R$ 154,3 milhões no trimestre (desconsiderando dividendos), resultado da evolução dos repasses de unidades entregues ao longo do segundo semestre de 2025 e do início de 2026, período em que a companhia atingiu volume recorde de entregas de chaves.

A empresa encerrou o trimestre com caixa líquido de R$ 7 milhões, revertendo a posição de dívida líquida de R$ 147 milhões registrada no último trimestre do ano passado.

Operacional

No campo operacional, a Eztec alcançou o maior volume trimestral de lançamentos de sua história, totalizando R$ 1,2 bilhão, além do maior volume de vendas trimestrais já registrado, com R$ 760 milhões em vendas brutas e R$ 697 milhões em vendas líquidas.

"A combinação de recordes operacionais, forte absorção comercial, solidez financeira e um pipeline crescente de canteiros em execução demonstra a capacidade da companhia de crescer com consistência independentemente do ciclo e nos posiciona com confiança para cumprir a meta anual", destacou a direção da Eztec na apresentação dos resultados.