Os aluguéis residenciais subiram 0,40% em março, após um aumento de 0,30% em fevereiro, segundo dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV) nesta quarta-feira, 8.

No acumulado de 12 meses até março, o índice registrado foi alto de 4,78%, acima dos 4,05% coletados até fevereiro.

De acordo com o economista Matheus Dias, do Ibre/FGV, o resultado confirma que “o mercado de contratação residencial segue em trajetória de reajustes, ainda que em ritmo mais moderado do que o observado no pico de dezembro de 2025, quando o acumulado atingiu 8,85%” . São Paulo registrou aumento no valor dos aluguéis pelo décimo mês consecutivo.

“A manutenção de variações positivas é consistente com o cenário macroeconômico vigente, marcado por juros ainda elevados – a Selic foi reduzida de 15% para 14,75% ao ano apenas em março, após cinco reuniões consecutivas de manutenção”, avaliou Dias, em nota oficial.

O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores dos aluguéis residenciais no Brasil, com base em informações extraídas diretamente dos contratos firmados entre locadores e locatários, intermediados por empresas administradoras de imóveis. Antes do IVAR, a FGV coletava dados de anúncios de imóveis residenciais para locação, e não dos valores efetivamente negociados.

Entre as quatro capitais que compõem o índice, São Paulo apresentou elevação de 0,03% em fevereiro para 1,06% em março. No Rio de Janeiro, a alta foi de 0,63% para 0,06%. Em Belo Horizonte, houve reversão de uma alta de 0,97% para queda de 0,50%. Já em Porto Alegre, o índice passou de alta de 0,19% para retrocesso de 0,06%.

No acumulado de 12 meses, os aluguéis avançaram 4,16% em São Paulo, 4,78% em Belo Horizonte, 2,60% no Rio de Janeiro e 6,40% em Porto Alegre.