A fase de testes da Reforma Tributária começou oficialmente em janeiro e deve mobilizar empresas de todos os setores. Mesmo sem cobrança real, será obrigatório simular a aplicação dos novos tributos IBS e CBS, testando processos, relatórios e parametrizações fiscais no ambiente de produção restrita criado pela Receita Federal. No setor de shopping centers, o ERP E.net, desenvolvido pelo Grupo EASE, já está preparado para atender às novas exigências.

Para Bosco Magalhães, contador e especialista em gestão de Shopping Center, o momento exige mais do que tecnologia. “Estamos diante de uma transição estrutural. Agora é hora de treinar as equipes, revisar contratos, ajustar rotinas e antecipar os impactos. A transição tributária será técnica, mas também organizacional. Quem deixar para o último momento, corre riscos”, alerta o fundador do Grupo Ease.

Desenvolvido especificamente para a gestão de shoppings e empreendimentos comerciais, o E.net centraliza gestão de contratos de locação, rotinas financeiras, contábil, fiscal e operacional em um ambiente único, com foco em automação, segurança e inteligência de dados. O sistema opera em nuvem desde 2008, atende mais de 4 milhões de m² de ABL e gerencia cerca de 99 mil contratos de locação em todo o Brasil.

Além disso, por ser um ERP altamente customizável, permite execução das rotinas de backoffice do empreendimento por meio do Centro de Serviços Compartilhados (CSC) da EASE, garantindo a operacionalização centralizada, padronização de processos e suporte contínuo às operações.

Para Marcelo Velluto, gestor de tecnologia do Grupo, a adaptação do sistema ao novo cenário fiscal foi tratada como prioridade desde a aprovação da Emenda Constitucional. “O E.net já possui estrutura para destacar IBS e CBS na nota fiscal, organizar cadastros com base nas novas exigências e gerar relatórios gerenciais que simulem a nova lógica tributária. O sistema também já está tecnicamente integrado ao ambiente de testes da Receita”, explica.

Além do preparo tecnológico, o Grupo EASE defende que a principal vantagem neste momento é a antecipação. Desde o ano passado, a empresa realiza ações, como webinar, de orientação com gestores e áreas técnicas de seus clientes. A proposta é que essa fase de testes seja usada de forma estratégica, como etapa de estruturação, para que os shoppings reduzam riscos, evitem improvisos e garantam conformidade em 2027, quando os tributos passarão a ser cobrados de fato.

Sobre o Grupo EASE

Fundado em 1995 por Bosco Magalhães, o Grupo EASE é pioneiro no setor de gestão para shopping centers, sendo a primeira empresa da área a operar com infraestrutura em nuvem, desde 2008. Desenvolvido no Brasil e adaptado à realidade tributária e operacional nacional, seu principal produto, o Ease Controller.net, é um sistema modular que integra todos os departamentos internos e sistemas externos, garantindo eficiência, segurança e conformidade fiscal. Com sede em Cotia (SP) e atuação em todo o país, a empresa soma 4 milhões de m² de ABL e 99 mil contratos de locação ativos sob gestão. A estrutura do grupo inclui a RBMS, voltada à consultoria empresarial liderada por Bosco Magalhães; a EASE Serviços de Informática (desenvolvimento e evolução do sistema) e a EaseMall – Centro de Serviços Compartilhados (CSC).

Sobre Bosco Magalhães

Fundador e presidente do Grupo EASE, Bosco Magalhães possui mais de 40 anos de experiência em gestão e desenvolvimento de empreendimentos comerciais. Técnico em contabilidade, iniciou sua trajetória na área administrativa e contábil, atuou no setor de  construção civil até se tornar executivo na área de gestão corporativa. Vivendo o mercado, em 1995, identificou a necessidade de um sistema específico para a gestão de shopping centers, com foco em governança e compliance, e deu início à empresa que se tornaria uma das mais reconhecidas do segmento, por meio do ERP Ease Controller.net. Desde então, lidera a evolução da empresa, que cresceu para atender empreendimentos em todo o Brasil, consolidando um ecossistema de tecnologia, consultoria e serviços que eleva padrões de eficiência, confiabilidade e inovação no setor.

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